大洼| 乐山| 浦城| 绍兴县| 察布查尔| 周至| 扎兰屯| 德惠| 泉港| 李沧| 邹平| 阜康| 迁西| 偃师| 长寿| 丰镇| 额尔古纳| 邵阳县| 玉田| 阿城| 福建| 颍上| 眉山| 大通| 西山| 环县| 闽侯| 仪陇| 荥阳| 巴林左旗| 青浦| 龙井| 祁连| 覃塘| 潞城| 津南| 衡山| 荥阳| 乐都| 抚顺市| 北仑| 苏州| 格尔木| 泊头| 莒南| 万载| 云南| 张家界| 临县| 龙湾| 内乡| 瑞昌| 马鞍山| 宜城| 凭祥| 封丘| 阿克陶| 陈仓| 托里| 介休| 西吉| 陆河| 乡宁| 长兴| 台江| 余庆| 茌平| 大余| 嘉定| 尼玛| 会同| 鄄城| 高州| 博鳌| 武陵源| 无为| 海城| 湛江| 黎川| 五大连池| 宕昌| 高明| 呼兰| 会理| 屏边| 涞源| 敦化| 宝清| 乌兰察布| 通州| 江永| 伊吾| 龙凤| 高安| 那坡| 盐田| 庄河| 秦安| 朝天| 怀远| 广元| 潮安| 鱼台| 台中市| 通江| 什邡| 宁南| 海晏| 富宁| 如东| 玉龙| 长安| 衡山| 罗定| 舒城| 曾母暗沙| 贵定| 富拉尔基| 射洪| 莫力达瓦| 禄劝| 登封| 宝安| 全椒| 巴里坤| 盐津| 北海| 理县| 小金| 鄂托克旗| 墨玉| 内乡| 乾县| 祁门| 黎平| 临泽| 白山| 桐梓| 精河| 北辰| 铁山港| 平陆| 鹰手营子矿区| 西沙岛| 澎湖| 珠海| 静乐| 普格| 桃源| 台安| 美溪| 珲春| 澄海| 庄河| 新青| 南安| 博罗| 南召| 河南| 绵阳| 山东| 五营| 襄樊| 运城| 白碱滩| 苗栗| 盘锦| 青白江| 桑日| 隆昌| 东山| 云县| 名山| 汉口| 隰县| 甘南| 罗城| 余干| 大城| 洪江| 科尔沁左翼后旗| 沧县| 都兰| 陈仓| 鄢陵| 遂溪| 平南| 乐至| 远安| 隆林| 曹县| 翼城| 东莞| 柳州| 滕州| 博鳌| 辽中| 杞县| 农安| 临淄| 南乐| 南靖| 金门| 工布江达| 丹江口| 阿克塞| 班戈| 宁海| 东西湖| 伊宁市| 津市| 新荣| 大宁| 鹤山| 霍林郭勒| 上虞| 尚义| 西乌珠穆沁旗| 长春| 张湾镇| 漳浦| 渭南| 汉南| 古浪| 南丹| 星子| 宝安| 固始| 开远| 淇县| 新沂| 阜新市| 龙泉驿| 永州| 沈阳| 内乡| 金州| 东至| 台安| 高州| 绥中| 班戈| 浦城| 巴楚| 陇县| 仁布| 肇庆| 长丰| 阜阳| 额敏| 张掖| 曲江| 华阴| 城口| 泰州| 吉林| 乌兰| 大同区| 永宁| 浪卡子| 宜君| 宜春| 五台| 山阳| 葡京平台
荆楚网首页 新闻 政务 评论 问政 舆情 社区 专题 视频 商业 健康 教育 汽车 房产 旅游 金融 手机报 手机荆楚网
金曲全通
新闻频道 > 东湖观点

租金抵扣个税推涨房租是个伪命题

发布时间:2019-01-22 09:44:03来源:荆楚网
标签:伸懒腰 奔驰宝马老虎机下载 燕西街道

  “房东,我的租金要抵扣个税。”“那我就涨房租。”新个税法实施,住房租金支出可以抵扣个税,这本是一件给居民减负的好事,却引发了推涨房租的担忧。原来,租客申报租房信息会使房东被征税,有媒体算了一笔账,租客抵扣100元左右的个税,房东可能因此被征税几百元。

  话虽如此,租金抵扣个税推涨房租其实是个伪命题。因为,只要房东和中介因出租房屋产生成本,一旦比租客更强势,他们就有办法把成本转嫁给租客,这与租客是否申报信息、是否抵扣个税并无直接关系。举例来说,中介费本该由房东和租客共同承担,在房源稀缺的时期和地方,实际上经常由租客一方支付。房东出租房屋产生的税费压谁身上,也是同样道理。

  房东本就需要缴税,只是目前对个人房源出租的监管存在漏洞,许多房东该缴的税没有缴;租客申报租金抵扣个税,就会让那些没缴足税的房东“显形”。对于房东来说,纳税是法定义务,也确是一项成本,这项成本将由谁承担——租户,房东,还是一起,取决于租房市场的情形。当前,租客在租房一事上缺乏议价能力,使得房东和中介可以轻易把本该自己承担的义务转嫁到租客身上。而如果租客拥有更多议价空间,相关成本如何分摊的问题就不会再是铁板一块了。

  在租房市场,供需关系始终不断变化,但还有其他因素影响着租赁各方的话语权。如果租房信息存在垄断、错位,中介机构经营行为不规范,虚假信息、隐藏房源现象普遍,就会进一步压缩租客的议价空间,有时连房东也难以幸免。

  正如供需关系是浮动的,房租水平也不可能一成不变。无论它怎么变,大体上都是市场调节的结果;但如果某一方的权益经常难以保障,经常无奈接受“不平等条约”,市场也难以灵敏地反映相应诉求——租客面对违规加价,房东面对垃圾满屋,能不能方便维权?碰上不合心意的租客或房东,终止合同、另立合同的成本能不能更低、过程能不能更便捷?

  有研究报告预测,到2030年中国租赁人口将达2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元,租客将逐渐成为中国最重要的住房主体之一。解决租房市场的问题,需要政府和企业共同努力,由政府完善各项服务体系建设,完善法律法规,与房地产企业、租赁机构共同探索规范、有效的盈利模式,提高租房市场的透明度,通过保障各方权益建立起房东与租客之间的信任,助力市场在反映各方诉求的基础上调节出更趋合理的价格,行稳致远。

  稿源:荆楚网

  作者:吴云青

(作者:吴云青  编辑:詹蔷

应家乡 山水大酒店 锦屏县 人民桥 浙江嘉善县陶庄镇
贵定县 三德大酒店 仪陇 官巷口 牛房
澳门星际网址 葡京注册 美高梅娱乐场网站 mg电子冰上曲棍球 电脑下注平台
mg电子游戏网站 澳门威尼斯人官网 188金宝博官网 澳门葡京娱乐平台 澳门轮盘平台
新濠天地网上游戏 葡京赌场官网 真人赌场网址 jj棋牌 威尼斯人网站
电子游戏平台 梭哈游戏 博乐棋牌 富乐通 澳门葡京赌场官网
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐